PPPT à Lavaur : DIAG EVOLUTIONS trace la feuille de route des copropriétés

Depuis 2023, les copropriétés de plus de quinze ans ont l’obligation de se doter d’un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux, sauf en cas de DTG opposable. À Lavaur, DIAG EVOLUTIONS réalise ce diagnostic stratégique. Le professionnel commence par inventorier le bâti : matériaux, nombre de lots, équipements collectifs, documents d’entretien. L’audit visuel porte sur les façades, la toiture, les planchers, les réseaux, la sécurité incendie et l’accessibilité. Les résultats sont alors croisés avec les diagnostics existants comme le DPE à l’immeuble ou le DTA. Le PPPT propose ensuite plusieurs scénarios sur dix ans : maintien réglementaire, amélioration progressive ou rénovation globale type BBC.

Chaque option détaille les coûts par lot, le calendrier de financement, les économies attendues et les aides mobilisables. Présenté en assemblée générale, le plan pluriannuel de travaux devient la base des décisions collectives. Depuis 2023, il est imposé à toutes les copropriétés, quelle que soit leur taille. À Lavaur, DIAG EVOLUTIONS fournit un PPPT clair et structuré qui aide les copropriétaires à anticiper les charges et à préserver la valeur de leur immeuble. Grâce à cette planification, la copropriété évite les travaux d’urgence coûteux et gagne en visibilité financière. Le rapport peut aussi être utilisé comme support auprès des banques pour faciliter l’obtention de financements collectifs. Enfin, il contribue à inscrire l’immeuble dans une démarche de performance énergétique et de durabilité. Avec DIAG EVOLUTIONS, chaque copropriété dispose d’un outil fiable pour anticiper et valoriser son patrimoine à long terme.