Surface Loi Boutin à Lavaur : DIAG EVOLUTIONS protège bailleur et locataire

Avant la signature d’un bail de location, la surface habitable doit être indiquée conformément à la loi Boutin. Cette information engage juridiquement le bailleur et protège le locataire. À Lavaur, DIAG EVOLUTIONS effectue le mesurage Boutin de manière précise et conforme. Le diagnostiqueur relève ainsi les dimensions de chaque pièce et déduit les murs, cloisons, marches et embrasures. Les surfaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre sont écartées du calcul.

Les caves, garages, balcons et terrasses ne sont pas intégrés, mais ils peuvent être listés pour valoriser les annexes. L’attestation remise par DIAG EVOLUTIONS mentionne alors la surface habitable exacte et peut être jointe au bail ou à l’annonce locative. Ce document évite ainsi toute contestation ultérieure. Effectivement, si la superficie réelle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée, le locataire peut réclamer une révision du loyer à la baisse. Le recours à un diagnostiqueur certifié permet donc de sécuriser la relation contractuelle.