Diagnostic Technique Global à Lavaur : DIAG EVOLUTIONS éclaire les décisions des copropriétés

Le Diagnostic Technique Global est bien plus qu’une formalité imposée aux immeubles de plus de dix ans entrant en copropriété. Réalisé par DIAG EVOLUTIONS à Lavaur, il constitue une véritable feuille de route sur dix ans. Le diagnostiqueur analyse ainsi la structure de l’immeuble, des fondations aux façades. Mais aussi la toiture et les réseaux collectifs comme l’électricité, le gaz et l’eau. Les équipements communs, tels que les ascenseurs ou la chaufferie, sont également étudiés. Le rapport croise ensuite les pathologies relevées avec les performances énergétiques et hiérarchise les actions nécessaires.

Chaque intervention est donc chiffrée, son degré d’urgence indiqué, tout comme son impact environnemental. Le DTG comprend aussi une mise à jour du DPE des parties communes et simule l’évolution de la note après travaux. Ce document sert de base au Plan Pluriannuel de Travaux, présenté en assemblée générale. Il devient alors un outil de gouvernance clair et objectif. À Lavaur, DIAG EVOLUTIONS accompagne ainsi les copropriétés dans une gestion durable de leur patrimoine, en limitant les litiges et en sécurisant la valeur des lots.