État des Risques à Lavaur: DIAG EVOLUTIONS sécurise chaque transaction

Lors d’une vente ou d’une location, le propriétaire doit informer l’acquéreur ou le locataire sur les risques liés à l’environnement du bien. À Lavaur, DIAG EVOLUTIONS établit l’État des Risques, appelé aussi ERP, à partir des données officielles transmises par la préfecture et des cartographies communales. Ce diagnostic mentionne donc les aléas naturels tels que les inondations, mouvements de terrain, incendies ou séismes. Il intègre également les risques technologiques et les pollutions des sols. Le rapport précise enfin si la parcelle est incluse dans un plan de prévention prescrit ou approuvé et rappelle les obligations qui en découlent.

L’ERP, valable six mois, doit être remis lors de la promesse de vente ou du bail. Sa mise à jour en cas de modification réglementaire évite tout défaut de conformité. L’ERP protège le vendeur contre les litiges pour vice caché et donne à l’acquéreur une information claire sur le contexte environnemental du bien. À Lavaur, DIAG EVOLUTIONS garantit un document fiable, sourcé et exploitable immédiatement. Grâce à l’ERP, chaque transaction gagne en clarté et en sécurité, renforçant la confiance des acteurs.