Les diagnostics immobiliers sont un passage obligé lors de toute vente de bien en monopropriété. Ils permettent d’informer l’acheteur sur différents aspects du logement : performance énergétique, présence d’amiante, d’installation au plomb, état des installations électriques et gaz, risques naturels ou encore infestation de termites. Selon l’âge et la configuration du bien, ces contrôles sont plus ou moins nombreux, mais leur objectif reste le même : sécuriser la transaction et éviter les litiges. DIAG EVOLUTIONS, diagnostiqueur certifié LCP, intervient localement pour réaliser ces expertises techniques avec rigueur. Tous les rapports sont établis selon les dernières réglementations, dans un format clair et exploitable par les notaires ou agents immobiliers. Il est important de noter que ces diagnostics sont exigés uniquement en cas de vente, et non pour les locations, à l’exception du DPE. En cas de classement énergétique en E, F ou G, un audit réglementaire devient également obligatoire. Confier vos diagnostics à DIAG EVOLUTIONS, c’est faire appel à un professionnel réactif, expérimenté et parfaitement informé des obligations en vigueur.
Un accompagnement sur-mesure pour une vente en toute légalité
La fiabilité des diagnostics immobiliers repose sur la rigueur du diagnostiqueur et la pertinence des outils utilisés. DIAG EVOLUTIONS, entreprise de proximité, met à votre service son expertise terrain, appuyée par des logiciels spécialisés comme OBBC, pour produire des rapports complets et conformes. Ces diagnostics doivent être remis au plus tard lors de la signature du compromis, mais idéalement réalisés en amont de la mise en vente pour anticiper toute contrainte. Le diagnostic amiante concerne les biens construits avant juillet 1997, tandis que le plomb s’applique aux logements datant d’avant 1949. Les installations électriques ou gaz de plus de 15 ans doivent également être contrôlées. Tous ces éléments, réunis dans un dossier de diagnostic technique (DDT), sont indispensables pour sécuriser juridiquement la transaction. Grâce à sa certification LCP et sa connaissance précise des textes en vigueur, DIAG EVOLUTIONS garantit une prestation fiable, rapide et adaptée à chaque situation, dans le respect total des obligations légales.
