Avant toute vente d’un bien immobilier en monopropriété, plusieurs diagnostics doivent être réalisés afin de respecter la réglementation en vigueur. Ces documents techniques permettent d’évaluer différents aspects du logement : performance énergétique, présence d’amiante, d’équipements au plomb, état des installations gaz et électricité, risques naturels ou encore infestations de termites. DIAG EVOLUTIONS, certifié par LCP certification, prend en charge l’ensemble de ces contrôles avec rigueur et neutralité, en s’appuyant sur des outils professionnels et une parfaite connaissance des textes applicables. Ces diagnostics doivent être réalisés avant la signature du compromis et remis à l’acquéreur. Il est important de rappeler que cette obligation concerne exclusivement les ventes de biens en monopropriété, et non les locations. De plus, si le DPE révèle une classe E, F ou G, un audit énergétique réglementaire est également requis. En sollicitant DIAG EVOLUTIONS, vous faites le choix d’un interlocuteur fiable, local et réactif, garant d’un processus de vente conforme et sécurisé.
Les diagnostics immobiliers permettent de sécuriser juridiquement la transaction en informant précisément l’acquéreur sur l’état du bien. En fonction de l’ancienneté du logement, certains contrôles sont incontournables : amiante pour les biens antérieurs à juillet 1997, plomb pour ceux construits avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de 15 ans. DIAG EVOLUTIONS, société indépendante et locale, réalise ces expertises avec précision en s’appuyant sur des logiciels spécialisés comme OBBC. Chaque diagnostic est remis sous forme de rapport lisible et conforme aux exigences réglementaires, prêt à être annexé au compromis. En cas de mauvais classement énergétique, un audit complémentaire devient obligatoire, uniquement pour les ventes, dès la classe E. En faisant appel à DIAG EVOLUTIONS, certifié LCP, vous bénéficiez d’une prestation fiable, réactive et transparente. Un accompagnement essentiel pour anticiper les obligations, rassurer les acheteurs et mener à bien votre projet immobilier en toute conformité.
